中马国际总裁 daniel先生谈到,最近几年,中国对外房地产投资规模呈现井喷式增长,在财富风口之下,善用全球资本配置,将财富利益最大化、风险最小化是当今投资者最热衷的方式。想要获得更稳健的投资收益,树立全球化资产配置的财富意识成为风潮。美国、加拿大、澳洲、英国等国家是不错,但是门槛也高,可望而不可及。但换个角度,转向东南亚,作为中国人海外出行的首选地区之一,东南亚无疑具有置业方面很强的地理和价格优势,其中马来西亚沙巴近年来就倍受关注。

  中马关系日趋紧密,再加上国内多个城市与沙巴的直飞航线开通,交通也更加便利,到马来西亚沙巴的中国人肯定会越来越多,比如以旅游度假为目的的短租旅客,以留学、生活为主的常住群体,这些都为沙巴构成了巨大的人口红利,进而促进当地房产市场的发展。

  此外,马来西亚作为一带一路的重要节点之一,目前,中国很多企业在当地开展项目,这对当地经济也会起到很大的促进作用。

  马来西亚的人均GDP已经接近发达国家水平,而马来西亚的房价,在全球所有国家中只排在第99位,可以说是亚洲房价洼地。这也说明当地房价上涨空间很大,随着当地经济的快速发展,房地产市场的潜力必将被激发。

  过去十年至今,马来西亚的房价一直稳定增长,平均增长率在7%左右。即使在经济危机的2008到2009年,沙巴体育网站是多少也在保持正增长。由此可见,投资马来西亚房产可以带来稳定的升值红利。

  根据全球房地产指南的数据,马来西亚的租金回回报率达6.21%,在亚洲排名第四,远高于中国的2.66%。由此可见,投资马来西亚房产,可以获得不错的租金收益。

更新日期: 2019年09月05日
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